9 điểm khác biệt cơ bản giữa Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) & Capital Place

Nếu bạn là người Hà Nội hoặc sinh sống, làm việc tại thủ đô Hà Nội, chắc hẳn bạn sẽ đồng ý với ý kiến Hà Nội đang thay da đổi thịt từng ngày.

Rất nhiều các tòa nhà cao tầng, các dự án phức hợp được xây dựng để phục vụ nhu cầu ăn ở, sinh hoạt và làm việc của người dân thủ đô. Sự có mặt của các nhà đầu tư nước ngoài cũng mang lại cho thủ đô rất nhiều dự án đẹp, đẳng cấp .

Bạn đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng cho công ty?

Bạn phân vân không biết nên lựa chọn văn phòng tại đâu cho phù hợp với công ty mình?

Để có thể lựa chọn một cách tốt nhất chúng ta hãy đi vào các phép so sánh để tìm ra nhu cầu thực sự của mình và giải quyết câu hỏi đơn giản. Nên thuê ở đâu?

Bài viết dưới đây được Wonderland tổng hợp các điểm khác nhau giữa 2 tòa nhà Keangnam Landmark Hà Nội 72 tower và capital place
Cùng xem nhé!

                                                                                         

Dưới đây chúng ta cùng tìm hiểu 9 điểm khác biệt giữa 2 tòa nhà này nhé

  1. Điểm khác biệt đầu tiên được biết đến thiết kế tổng thể của dự án.

Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) là một dự án phức hợp nơi các bạn có thể tìm được rất nhiều dịch vụ trong một mái nhà: trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, nhà hàng, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thue, fitness, education…

Trong khi đó, Capital Place sẽ chỉ là tòa nhà văn phòng hạng A kèm thêm một số dịch vụ và tiện ích phục vụ khách thuê văn phòng.

  1. Điểm khác biệt thứ 2: Quản lý tòa nhà

Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) được quản lý bởi chính Aon Vina Co., Ltd với trụ cột là các nhân sự nòng cốt chuyển giao từ Keangnam Enterprises với nhiều năm kinh nghiệm phát triển bất động sản.

Trong khi đó, Capital Place sẽ được quản lý bởi The Sankei Building, một thương hiệu quản lý Bất Động Sản chuyên nghiệp đến từ Nhật Bản. Chủ đầu tư CapitaLand sẽ không trực tiếp quản lý và vận hành tòa nhà Capital Place.

  1. Điểm khác biệt thứ 3: mặt sàn cho thuê văn phòng.

Mặc dù cả 2 dự án đều sử dụng hệ thống sàn nâng hiện đại, nhưng với Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) mỗi tầng thuê khách hàng có thể sử dụng diện tích sàn xấp xỉ hơn 2900m2 với một số cột trụ bên trong diện tích thuê.

Trong khi đó, tháp 1 và tháp 2 của Capital Place offer diện tích từ 1.000 – 1.200m2 diện tích văn phòng thông thoáng, không cột vì hệ thống cột được đẩy toàn bộ ra mép tường kính.

  1. Điểm khác biệt thứ 4: knock out panel.

`Ở Capital Place ta sẽ tìm được đặc tính có một không hai tại Hà Nội khi mỗi sàn văn phòng đều có diện tích thông tầng kỹ thuật (knock out panel) để phục vụ những khách thue diện tích lớn có nhu cầu làm thang nội bộ bên trong diện tích các tầng thuê.

Chúng ta sẽ không tìm được đặc tính này tại Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower)

  1. Điểm khác biệt thứ 5: hệ thống thang máy.

Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) có tổng cộng khoảng 100.000m2 diện tích văn phòng cho thuê được phục vụ bởi 24 thang máy Thyssen Krupp tốc độ cao chia làm 3 khu vực low-zone, mid-zone, high-zone.

Trong khi Capital Place sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 93.000m2 diện tích văn phòng cho thuê được phục vụ bởi tổng cộng 32 thang máy Schindler tốc độ cao. Như vậy nếu xét về tỷ lệ thang máy Capital Place sẽ nhỉnh hơn so với Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower)

  1. Điểm khác biệt thứ 6: Kết nối hệ thống giao thông công cộng.

Capital Place sẽ có kết nối trực tiếp với ga tàu điện ngầm tại tầng hầm B1

Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) sẽ không có kết nối trực tiếp này mà chỉ có kết nối gần với trục đường vành đai 3, thuận tiện giao thông tới các tỉnh thành, sân bay quốc tế Nội Bài.

  1. Điểm khác biệt thứ 7: Chứng chỉ LEED Gold.

Đây là chứng nhận cho các công trình có kiến trúc xanh, thân thiện với môi trường theo tiêu chuẩn quốc tế. Capital Place là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội có được chứng chỉ này trong khi Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) không có được.

  1. Điểm khác biệt thứ 8: Sức chứa khu vực đỗ xe (parking area).

Đối với Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower), chủ đầu tư Keangnam Enterprises đã có những tính toán ngay từ buổi ban đầu do quy mô tổng dự án là khổng lồ, được xây dựng trên diện tích đất lớn nên khả năng đáp ứng chỗ để oto và xe máy của Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) là lớn nhất tại Hà Nội. Chúng ta có thể thấy rất nhiều khách thuê bên trong tòa nhà Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) là các tập đoàn tổng công ty lớn như: Viettel, FPT, Nissan Techno, Framgia (Sun*), Ericssons… với số lượng nhân viên rất đông nhưng tòa nhà vẫn có thể đáp ứng tốt về cho để oto và xe máy.

Đối với Capital Place, tòa nhà có tổng cộng 4 tầng hầm, tuy nhiên chỉ có tầng hầm B2-B4 phục vụ việc để xe của khách hàng, tầng hầm B1 sẽ phục vụ tiện ích F&B & tiện ích thương mại (commercial) cho khách thuê bên trong tòa nhà.

  1. Điểm khác biệt thứ 9: hệ thống điều hòa trung tâm toàn dự án.

Keangnam Landmark Hanoi (Landmark 72 Tower) được phục vụ bởi hệ thống điều hòa trung tâm tiêu chuẩn với các buồng AHU lấy khí tươi trực tiếp tại từng tầng.

Đối với Capital Place, ngoài hệ thống điều hòa trung tâm tiêu chuẩn khách thuê sẽ còn được cung cấp hệ điều hòa vách kính bao trọn toàn bộ ranh giới vách kính của tầng thue, đảm bảo các vị trí ngồi sát vách kính cũng sẽ được làm mát. Ưu điểm vượt trội của hệ điều hòa tại Capital Place là hệ thống lọc không khí F7 Filter, lọc toàn bộ bụi mịn bên trong tòa nhà, đảm bảo chất lượng không khí tòa nhà tương đương chất lượng không khí của phòng phẫu thuật tiêu chuẩn quốc tế.

XEM THÊM

Dự án cho thuê văn phòng Keangnam Landmark Hanoi

Dự án cho thuê văn phòng Capital Place